我国为什么不发展一户建啊？城市里找个能干活的地方好难啊

curie

故都马卡富 发表于 2024-9-15 17:09
你投资一台机械，是生产一个单件挣钱，还是生产二十个单件挣件?同理，同样的面积，是盖电梯房还是盖一户 ...

懂了，那看来在城市里面只能玩迷你机了。现在我们这农村的宅基地规定60岁以上也无法自建房了，本来我想在农村老家盖个三层楼用于DIY玩机械，就是我奶奶的木结构老房子，是一个四合院，是清末民初时候建的，前几年因为火灾房子被烧掉了，但是因为我之前在外地读了个书，户口自动转到外地变成城市居民户口了，现在已经无法转到本村的农村集体户口了，我爸妈是农村集体户口，但是因为年纪都超了60，无法申请自建房了，现在房子倒了很多年，就剩余一块空地一直空在那。之前我们老家隔壁有户人家在自建房，建到一半，有关部门来强拆了。

遇上青天

买一个售货车吧 ，小专手续30年报废的那种，就是用电麻烦 得配个发电机

bora1.6

政府土地招拍挂时，有土地出让条件，其中有一个非常重要的指标：“容积率”，比如：1万平方米的土地上盖2万平方米的房子，容积率就是2，如果容积率是1以下基本上都可以盖别墅，如果是容积率是3基本上都是高层，2左右，可以盖一部分洋房。另一部分盖高层。而在一二线城市市区容积率都在2以上，自然就不能盖低层或别墅，如果有价格当然不菲，占用同样的土地资源开发商为什么不盖高附加值的别墅，而盖你所谓的“一户建”？这就好比你拿着黄金不去做首饰，能去做铅坠吗？而且为了节省土地资源现在国家明令禁止盖独栋别墅。

tujc

我的解决方案就是买一楼带地下室的房子，地下室八十多平拿来做工作室，当然除湿机和新风系统必须有，焊接也没问题

干巴姜

tujc 发表于 2024-9-17 13:09
我的解决方案就是买一楼带地下室的房子，地下室八十多平拿来做工作室，当然除湿机和新风系统必须有，焊接也 ...

赞一个，布置的好整齐。这个风格让我回想起十多年前论坛里“猴王”发的一组照片，让我羡慕的流口水。

curie

tujc 发表于 2024-9-17 13:09
我的解决方案就是买一楼带地下室的房子，地下室八十多平拿来做工作室，当然除湿机和新风系统必须有，焊接也 ...

就是我们这边老小区都没有地下室，新造的小区的高层没有一楼带地下室的户型，都是那种地下停车位了。
你这个工作室太大了，好羡慕啊。我这个停了电瓶车后，人也挤不进去了，家里有3辆电瓶车，另外2辆只能放在户外了，每次做东西得先把电瓶车推出来才能干活。面积才4.5平方。

curie

遇上青天 发表于 2024-9-16 11:19
买一个售货车吧 ，小专手续30年报废的那种，就是用电麻烦 得配个发电机

这发电机噪音大得很，放在小区里还不被人投诉啊。

akun924

北美的灰狼 发表于 2024-9-14 21:30
其实在某个工业园里，一层隔出几个小间，几十平米（大小不一），卖给搞工作室的人，比较好（有动力电，不影 ...

安全和消防检查过不了关罚的你关门。

akun924

curie 发表于 2024-9-17 22:10
就是我们这边老小区都没有地下室，新造的小区的高层没有一楼带地下室的户型，都是那种地下停车位了。
你 ...

你那个双立柱的雕刻机的立柱是自己永槽钢焊接的吗

yang5360961

非要带着这些工具网人堆里挤，来农村，大把的闲置房，村头村尾的随便搞

scccs

yang5360961 发表于 2024-9-23 14:56
非要带着这些工具网人堆里挤，来农村，大把的闲置房，村头村尾的随便搞

农村搞不方便啊

curie

akun924 发表于 2024-9-23 13:20
你那个双立柱的雕刻机的立柱是自己永槽钢焊接的吗

是厚的钢板，先上磨床磨平，然后螺丝固定后，最后再焊接。

curie

yang5360961 发表于 2024-9-23 14:56
非要带着这些工具网人堆里挤，来农村，大把的闲置房，村头村尾的随便搞

你说的很对，现在我们这农村大部分房子是空着，年轻人都去城里了，我在农村也有几套房子，都是带院子的，我家隔壁房子空了十多年了，在农村干活确实爽啊，还有380V工业电，多大噪音也没人投诉， 但是来回一次开车要三个多小时，太折腾了，我现在都是五一，国庆和过年放假回家干个活，平时在城里上班， 现在农村都剩下老年人了，买1吨以上的重型机器也找不到人来搬啊，方圆20公里内也没有叉车出租的。

yayaxuebu6

日本的一户建都是在农村，中国的农村比一户建不小吧

yayaxuebu6

北上广搞一户建的话，农耕地红线保不住

curie

yayaxuebu6 发表于 2024-9-24 12:37
北上广搞一户建的话，农耕地红线保不住

我这是二线小城市

yayaxuebu6

curie 发表于 2024-9-24 13:13
我这是二线小城市

现在已经是土地红线了，二线城市的郊区可以

muyanran1986

一户一建最大的问题在于占地面积，中国缺什么你应该很清楚，粮食！现有土地才堪堪保住口粮，一户一建我估计中国一半口粮就得进口！即使是现在的鸽子笼建法，都已经触及耕地红线了！要明白日本曾经也是粮食自给自足的国家！

muyanran1986

要玩工作室，有两个办法，一个是买一层，现在很多带地下室，一层还能搞个小花园，缺点也很明显，遇到没素质的会有垃圾掉下来，还容易被淹·······我姑姑家就带地下室，挺大的。再者是买农村房子，我就买了一套山脚下2层小洋楼，当时46万拿下的，国有土地！（一路蜗牛爬到了50万，我估计过几年要跌倒了30万），旁边还有好多卖不掉的；当然我没把机器搬过去，只是当周末节假日避世的小屋·········

阳光zxcv

muyanran1986 发表于 2024-9-25 12:08
要玩工作室，有两个办法，一个是买一层，现在很多带地下室，一层还能搞个小花园，缺点也很明显，遇到没素质 ...

我们这里半平原半山区，只有盖在山上的小区才有地下室，一楼带个院子，下面地下室，这种户型比较偏，离市区远。市里的房子都是一层是车库，这种也不多了。现在大多数都是高层住宅电梯房，地下都是停车场。基本上没什么可用的地方，为这点爱好还不至于再买一套住房，不敢想。自己用大型设备就别买了，腾出一间房放点小车小铣，两三百斤的车铣床比较适合。